由于土地供应的垄断性，导致地方政府对房价的操控性比较强。特别是北上广这样人口
不断集聚的地方。今年第三批土拍，基本上国企和央企在托底，看得出来政府不愿意降
地价和房价。
新房市场的利益是政府最大的关切，如果新房市场的价格不断哄抬上涨，也会带动周边
二手房的价格上涨。今年以来，北京部分有新盘的地区，二手房普遍有一定涨幅，体现
了地方政府的操盘与控盘能力。

【 在 goodhere 的大作中提到: 】
: 想不明白
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