北京的核心区域学区房次新，尤其是大户型，本来也是稀缺产品，是一房一价的，虽然也受到市场大环境的影响，但是房屋户型，买卖双方的心理状态，经济状态，甚至交易周期，也是很重要的因素。譬如我最近关注的某热门区域，最近一个小区出了10套房子，小区均价大概13万，这些房子成交价10万左右，有个260平米而且户型不太好的，甚至到了8.6万了，我能说最近房价大跌了吗？原因是这些房子都是一个业主，在出货，税费业主出，要求一周内办完过户手续。而且客户排队，业主挑选跟谁成交
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 核心区次新 这一年普涨20%
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修改:rwroni FROM 115.171.24.142
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