有一个办法，自己斟酌。
如果就是几十万的话，比如40万
卖家也基本靠谱的话。
买家直接给卖家，同时房价直接减去40万。
约定好合同的违约责任，包括这40万。避免卖家解抵押以后毁约，补回损失。

好处之一，省了这担保费。
好处之二，中介费也能少1万多，因为房价减了。

如果解抵押要百万多，那跟卖主好好谈谈，这属于卖方的弱点，砍砍价，覆盖把这千分之六

【 在 stufff 的大作中提到: 】
: 卖房，需要用买家的定金解抵押。链家说他们要收千分之六的担保费。这吃相未免太难看了吧？
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