房子的价格是由品质和配套决定的。

品质决定基础价格，配套越完善价格叠加得越多。
简单的说：房价=品质+配套

配套包括：商业、医疗、学校、交通、周边的工作机会、自然环境公园等等方方面面。

品质包括：园林、绿化、水系、大堂、外立面、容积率、层高、户型、邻居素质、业主年龄层等等等等都关乎小区品质，是个综合结果。
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