那么问题来了,到底出手没出手
【 在 thushang (shangshang) 的大作中提到: 】
: 陪朋友买房,看房不少,约谈次数不多。价格表面上还是坚挺,着急换房的可谈空间略大,因此买卖双方的心态对于成交价影响很大,价格开始出现分歧,不同房源成交价差不小,总体比上半年略低。西二号院最高,纯南最高,因为是西城回迁房小区,不少一手房主都是用于出租,装修情况好的房子比较稀缺,难谈价格。对这一片的总体感觉是之前大量出房在房价上涨期内,导致放量上涨效应明显,已经把这边的利好规划透支得差不多了,但是毕竟有西二旗、永丰、生命科学园产业支撑,且八高以西规划好,房子次新。后续想像之前一样走出超出大盘的走势比较难,但房市不景气时抗跌能力还是比较不错的。个人价格判断,不喜勿喷:纯南正常楼层装修不好525-535是合理成交价,装修好的550是合理成交价。南北减15-20吧。当前建议:多看少动,看到划算才出手,距离目标有差距的话,再等等看年底或是年初。现在是缩量下跌期,持续多久不好说。
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FROM 124.64.19.*