1、楼龄新，物业一般
2、有小户型，买小户型适合，总价低。
3、如果想买大户型，可以看看红山，但是单价确实还是要贵很多。  还有4-5号楼待销售，预计单价会较高。开发商在等涨起来后再卖。
4、学校是天宁寺，反正就是入门级西城水平，但是好处是初中均衡，也不算大坑，适合要求不高的。
5、邻居素质整体还可以，以公务员、部委和金融机构为主。
6、交通方面，算方便，既可以兼顾金融街、丽泽、石景山、上地、温泉，基本上西边上班都OK。东边的话，市区内也问题不大。
7、噪音方面，如果介意，可以重点看3号楼或者1/2号楼东边、南边的户型，铁路噪音基本无。如果想安静，就选择朝小区的，单价会比临街的贵1-2万左右。
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