在一段较长的时间内，预计东西城的90平以上两居、120平以上三居，15年以内小区，会持续享受较高的溢价
这是稀缺资源，很多小区，你能看到同小区之内，三居单价比两居还贵

简单来说，就是有钱人很多。700万买100平的人，和既要居住品质又要学区还要核心区域的不是一类人。第二类人对核心区的次新改善需求非常坚挺
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