【 在 cufe 的大作中提到: 】
: 嗯，不过学区现在1911多校划片了，所以不确定性增多，学区的属性感觉不像原来那么强了吧。
:     另外我发现好像现在出的中高层的房子比例好像比原来更高了，在想是不是老龄化越来越严重，很多人也都和我们一样因为父母年龄大了爬不了楼所以要置换成低层或者带电梯的，如果这样的话我怕顶层越来越贬值，所以想着早点出手，要是低层或者电梯房反而没那么焦虑。

其实不只是顶层，没电梯的老破小是整体越来越不被接受了，换掉没毛病。只是卖的时机还是要等行情起来，高点抛才好，现在可以挂出去，但是市场上优质房子还没消耗掉的时候，老破小没顶层还是不好卖的。

把房子全部置换成新的，而且都是小三居，保值增值会好很多。这几年的经验看，不但单价是三居室更高，连单位租金也是三居更高了。
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