好几年前吧，以前拍卖主要是通过拍卖公司以及产权交易所
这些平台是有费用的，需要买家承担

现在大的电商平台承载的司法拍卖标的物不收佣金
所以没有这部分费用。
房产有评估和助拍机构服务的费用是从拍卖款里扣跟买家无关


【 在 ruhetou 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 我家小区1000w市价的房子，法拍700w起，目前只有一个人报名
: 发信站: 水木社区 (Wed Feb  8 18:44:35 2023), 站内
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: 应该？反正我当年交了3%的佣金给法院。除非现在有新规取消了。
: 不过我当年买的那个法拍房要比市价便宜15%以上，所以忍了。
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: 法拍房契税不区分普通非普通住宅，统一成交价3%。
: 所以税费高于绝大部分二手房交易的税费（二手房一般是网签价*1%或1.5%）
: 除非那套法拍房有高额个税，否则绝对法拍房税费高。
: 譬如成交价1000万的法拍房，二手房网签价可能就400万。
: 法拍房契税30万，二手房交易契税4/6万。
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: 【 在 zuohan 的大作中提到: 】
: : 法拍房，法院应该是不收佣金
: : 不知道法拍房的契税的缴纳标准，是否与北京的普通住宅的契税标准一致？
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 123.123.41.*]
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