现在限购比住宅更严格，要求五年社保同时名下无房，无买卖记录，一手商住不得卖给个人。所以有资格买商住的人群非常小，价格已经10年不涨，低于同位置的土地价了。没钱的刚需们还是要嫌弃。
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【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 没见过上海多少商住什么一半价格更少，哪怕郊区都不是你说的，6-7折价格而已。
: 主要是没有户口也能买，而且水电高不能落户，所以按这种属性来说，商住价格不比住宅低，因为少了很多权益。
: 几年前限制交易都暴动，还滚蛋呢…真会拍脑袋…
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