这个不对，实际操作过，夫妻名下共有两套房，也是可以赠与转给子女的，按规定缴税即可。
楼主的问题在于未成年子女名下的房子应该也是算在家庭住房里的，就算赠与给她一套，剩下的那套应该也不能算唯一。
具体政策还是咨询官方吧，不能光听中介的。
【 在 deankill 的大作中提到: 】
: 未成年子女是否可以接受赠与要看家庭是否还具有购房资质，能否再次购买北京住房。如果家庭不能再次购买北京住宅，则未成年子女不能接受赠与，如果家庭可以再次购房，则房子可以赠送给未成年子女。  
: 如果您是外地户口，家庭名下限购一套住房，家庭已经没有购房资质，您不能将房产赠与给未成年子女。如果您是京籍户口
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发自「今日水木 on SEA-AL10」
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