会。银行有关系的话，有人可以延迟放款。你要看你的合同有没有约定到款时间，有到款时间还好办，没有的话就小心点。逼着买家在过户前签订到款时间。
过户的房产证是买家拿身份证去取，即使你同去，证也是拿到他手里，这时候他可以拿证且没有银行的抵押章，他可以不去银行办抵押放款。有这个漏洞，不一定你的就会发生。
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