网签了才能缴税。网签后至过户，不动产抵押状态就不能变更（解押可以，但新增抵押不行）。

不动产以抵押权高。至于期间突然出现司法冻结，这种情况极少，而且这种善意取得方的利益法院需要保护。


【 在 pandy 的大作中提到: 】
: ……过户又不是一种交易方式，交易安全和资金安全更不是靠缴税就能保障的~
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修改:malianwa FROM 221.221.153.*
FROM 221.221.153.*