其实还是垄断。在房产市场，特别是北京的房产市场，之前多年一直都是卖家市场。也就是说供不应求，反映在房价上就是房价一直涨了多年。
既然是卖家市场，那么谁掌握的卖家多，特别是掌握了市面上7成以上的卖家房源后，基本就能垄断中介费了。
而普通人对于房子这种大型资产交易，肯定最在意的就是靠谱，别被坑。
链家也正是针对这点，多年以来，一直强调靠谱，大力宣传各种保障等，并通过相对更优质的服务，让客户感受到放心和靠谱。所以，这20年来，北京的房源逐渐都集中在链家手里了。
而且，链家的中介费用是买家出钱，所以无论中介费多少，卖家都愿意把房子挂在链家这边卖了。毕竟感觉上靠谱啊。
于是，链家就垄断了卖方市场。  
现在随新生人口的降低和经济形势影响，已经不是卖方市场了，但至少目前还没改变链家的垄断格局而已
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 贵你也愿意用那没办法。
: 以前房天下0.7，爱屋及屋1%的都倒闭了。说明买房的可能真不嫌贵
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