优缺点明显，户型好，位置还行，但是顶层 ，有几十万个税。
【 在 daidai2019 的大作中提到: 】
: 个人售房，房源信息如下（目前处于出租状态，明年初到期，暂未挂中介，中介请勿扰）： 1、位置：西南三环育芳园甲一号院；紧靠三环，距离三环主路公交站较近；距离十号线首经贸站步行约10分钟；距离年底开通的16号线步行约7分钟。 2、面积：93.71。 3、户型：南北通透，户型方正，六层板楼，公摊较小（具体请参见户型图）。 4、楼层：顶层（一共六层）。 5、建造年代：1999年，北京桥梁厂自建，房屋质量较好。 6、价格：540万，满五不唯一。 7、售卖原因：置换 8、房子优点：（1）位置还行，紧靠三环；（2）小区比较独立，共有三栋6层板楼，中间栋，很安静；（3）户型好，老房子里难得的好户型，南北通透，两个靠南卧室都带阳台；（4）总面积不大的情况下实现了三居，总价相对不高，适合上车刚需（改善型刚需可能不适合）。 9、房子缺点：1、顶层无电梯；2、附近有幼儿园小学，但肯定不是啥很好的学校。 有兴趣者请站内或微信Mourinista. 谢谢关注。    
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