你这说法还是值得商榷的。

参考较早的历史成交价没坏处。但还是要随行就市，近期多笔的历史成交价更有意义。

因为北京2、3年前的价格应该已经失效了，有的区域2、3年前和现在价格一样，往往也说明这地方就不值得买，绝对不是什么洼地。

当然单纯追高也容易被套。

水木就是因为有你这种“毒舌”的存在才更有价值。


【 在 godlike2017 的大作中提到: 】
: 2020年12月绿中介成交记录里，你这个同户型中楼层挂牌645，最终肯定低于645成交。现在的行情这么差，很多区域都赶上19、20年了，你挂这个价，就看哪个冤大头上钩接盘了。。。
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