有利于 首套上车，二套改善（二胎效应、生活品质等）
首付降低、利率降低、换房成本降低
类似鲶鱼效应-启动楼市10-20%的观望需求，维稳首都房价 应该问题不大；
【 在 XOOM 的大作中提到: 】
: 如果是首套房的，自然没啥关系。
: 如果是已经买了首套的，得先卖再买才能认定首套资格。
: 先卖就会导致市场更多二手房挂牌，更会让潜在购买者观望，大量二手房充斥市场。
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