学院路学区是周边几个学区中最差的。
但是即使是这样，学区占用也是非常严重的减分项，因为有一些人就是想要一个海淀的可以落户的房子，然后拿海淀学籍，避开后面的锁区。

另外，无电梯的顶楼也是很重要的减分项。这几个加在一起，应该当时390有人来就及时卖。

另外，这样慢慢降来回磨的样子倒是很符合楼主的样子，写个帖子也是慢慢一句一句地分成好多楼。为什么不一次都在顶楼写出来呢？你又不图看贴灌水的流量
。。看着着急。。


【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: 中介说我的房子位置好，另外买一居的一般不要求学位，一般是落户，顶层总价低有优势。最重要的是说，北京没有卖不了的房子，只有卖不了的价格。ps 我的房子是学院路学区
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