【 在 wisguy1 的大作中提到: 】
: 我请了律师，跟我说的是买家违约的情况下，按照合同约定我发起解约通知，这个买卖合同就可以认为解约了。房子没有合约在身，我就可以继续卖了，至于买家的违约，这属于债务纠纷，单独再走法院审理。
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: 定金跟首付要区分开来，定金与20...
对方解约的意思表示很清楚，但你是否有采集证据？截止目前按照合同约定买家应该履行的责任义务是否都有及时履行？或者说买家的实际行为是否有违背合同约定的相关内容?买家提出解约意向是设定前置条件的，咱们没有同意他的要求是否意味着协商解约你是不认可的？在这样的前提下你一纸解约书会有怎样的后果还是建议你三思后行
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