统一给大家回复：
1.房子装修老旧，需要重新装修。
2.我们没有贷款，但问过中介，中介的答复，老房子不同的银行不同的政策，有些银行能商贷，有些不能，贷款年限最多20-25年，需要和银行谈。
3.月坛这一片确实老破小居多，但也有些次新房，能满足不缺米的人的需求。我们预算有限，只能退而求其次，解决最主要的矛盾。
4.买房是人生中一件大事，算是花的最大的一笔费用，建议还是大家首先明确自己的需求，然后多花些时间，多看房多比较，多和中介沟通，了解市场情况，碰到合适目标果断决策。
5.我们这套房当时有好几家准备谈价格，另外我们当天看的一套月坛西街21号院的小三居57平也成交了。（中介提供的信息，不负责真伪）
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