个体角度来说，房价下降的好处是改善生活，房价下降的坏处是资产缩水，所以对于坏处大于好处的人来说，就会反对房价跌。简单说几类：
1、有大量房贷的。房价下跌就面临负资产风险了，享受不到房价下降带来的居住条件改善的好处。
2、有几套房子，财富来源依赖房产的。在北京有几套房子，价值几千万，已经生活的很舒服了。这些人对改善生活的需求有限，房价下跌就是直接的财富下跌、生活质量下降。
3、有些资金流不匹配房产价值的。北京套均价千万的社区里面大量存在生活水平较低的居民。这些人也很难享受房价下降带来的好处，但财富下跌确是实打实的。
4、考虑R的。
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