主城区的东西海新房去化周期比较短，上涨概率大。朝阳区，大兴区，顺义区新房还是有不少库存的，大概需要消化18个月，目前都是打折促销节奏，可能折扣会取消一点。


二手房主要关注成交量，如果月均超过1.5万套，尽快入手。如果二手房月成交量超过2万套，房价会猛涨。这个成交量不敢预测，需要看实际成交数据。


【 在 NEX5 的大作中提到: 】
: 快判断一下未来走势本人卖了房裸奔中 ...
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