如果业主真的想卖，即使不想贱卖，也需要下调到一个比较恰当的价格。
原因主要有以下两点：1.如果报的价格高，即使你的房子再好，中介也不会尽力去向买房客户推荐你的房子，因为这种房子卖出去的概率偏低，或者对中介的劳动来说，潜在的性价比不高。
2.对买房者来说，看到这个价格的第一印象就是不诚心卖，直接就劝退了，都走不到买卖双方见面谈价的这一步。

【 在 smilebaby 的大作中提到: 】
: 只此一套的唯一住房，我也不想贱卖。好在房子本身不是会被时代抛弃的那种，区位应该也还行，自住也很好。房价收入比降低后，大三居的舒适性可能更被认可。还是静待有缘人吧。如果衡量风险后，愿意早一点住进这样的房子，或者同样的价格愿意选更好的户型而不是更高档的小区的，可能就会谈个合适的价格出手了。
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