1.其实不是2000左右，80年代后期就开始搞了；2.跟香港学的，也是个潮流；3.有一定惯性，那个时代“居者有其屋”比“居住有品质” 需求更高；4.容积率高，有不少是单位公房，能解决更多人的住房问题，对商品房来说，开放商的利润也更高。
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