从居住属性来说，老破小完全应该是被淘汰，但是从需求角度说；
以后人口没有红利了，郊区新房供应很大，但是学区需求是一直会存在的，这个就是刚需了，有户口的那时候如果想换房，没有接盘的也是一个风险，反而居住属性是可以代替的，那时候可以租房到市区，没有户口的就无所谓了，哪里住得舒服去哪里；


【 在 Tongyanghao 的大作中提到: 】
: 10年前老破小还比较吃香，我有朋友卖了回龙观新房换双榆树，那个激动啊，终于住城里了，现在是不是近郊的新房更优一些了？
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