双榆树和中关村是海淀五环内算坚挺的堡垒了，五院的自住房放在其它区域望京，北苑之类的根本不够看，就因为学区和地段加持，再往后，郊区新盘会越来越多；

现在鼓吹郊区新房，你现在问问房山，顺义马坡那些换房的业主的心情，这些年跑赢大盘没有，再往后，需求决定一切，学区需求会减少了，但一直会存在，相反人口减少了，会往市中心聚集，远郊新房的业主要慎重考虑，宁愿买朝阳和丰台，石景山非学区的次新；
【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 双榆树周边房价便宜的11万，贵的18万，啥变了？
: 双榆树是海淀最好的学区了，头条码农在周边能撑起来，叠加五院自住房，跌最后跌，涨首先涨
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