你这个难回复。。。写了一些，审不过，放弃了～

简单说吧，对普通人影响不大，两方面决定：
1. 涨价主要是新建房屋。涨价原因是建筑物料上涨，输入通胀，也有外来资金的因素。但因建筑材料贵，新建住宅偏高端（低端住宅的受众对价格敏感）。
2. 租售同权，搭配很好的租赁保障。租金价格永久不变（后续“续签合同”价格也不能改变）。因此，新建住宅的涨价也不会带动租金的上涨，没有人会买新建住宅为了出租的～

【 在 ashzs 的大作中提到: 】
: 东京人民觉得苦么？他们对高房价咋看的？
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