现在的房价和离地铁远近，物业管理水平等因素关系很大。譬如同一个区域三居次新房单价要比一居老破小贵很多，有些能差一倍，你朋友怎么看？
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 谢谢指导！  
: 朋友说，香港会把京沪深的房价全部拉下水。他说，除非跌倒合理租售比+城市学区等加成（总价不超过100万），否则，京沪深房价很难站稳。按照他的说法，北京核心区普通住宅（东西海）要下降到400个月租金+100万学区和城市加成的价格。比如，万柳，400个月房租+100万的加成再加50万超
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发自「今日水木 on MI 9」
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