买老房下降幅度可能更大。
买新房有一定概率凭借周边配套逐渐补齐的优势价格保持平稳保值甚至微涨，最关键的居住舒适度提高不少。

概率问题。买15年以上老房基本必下降且舒适度还差不少。买新房有概率保值增值……

买房看个人需求吧，别把涨跌看的太重。宜居性舒适度才是房产好坏评价的标准。居住属性才是未来更看重的东西。
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