你自己去要下成交记录不完了。有没有成交自己去看。毕竟中海京叁竞品出来了，还有新房招商在售。肯定受影响啊！这么简单的道理不会想不明白吧？

近两三年新房还没盖好呢啊。一般情况下交付周期都是三年半。这才交付，轮到下房本又要几个月。这时的税费又很高。真正考验二手房价值是5年左右。房本满二甚至满五。那就需要更久的一个周期。

所以把所有事的底层逻辑想明白就懂了。
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【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 有定语的，三五年内开盘的。也就是2019到2020年后的。
: 你说的这些有些开盘时间早，有些一年能成交2套3套的基本上没有流动性。比如亦庄金茂府都说值十万，但是一年多没有成交了，说明报价虚高，根本没有买盘。最后的结果就是跳降。
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