跟房价无关的物业费，只能说不正常～

北京房价比二线城市贵，北京物业人员的收入还得比二线城市高，这些就是成比例的～ 之所以，现在小区和物业费是错配的，因为现在小区和里面住的人是错配的～

比如：你10万买进去的一个“学区”老破小，里面的老住户可能除了房子真没啥钱，这种小区物业费也收不高，因为“虽然房子确实贵”、但本质上还是一个“低收入人群聚集的小区”。

现在这种错配就很普遍，所以才会造成“物业费”和“房价”无关的现状～ 假想一个小区，都是10万一平买进来的（收入支撑的钱，不是靠卖小买大、拆迁等其他因素），里面的业主清一色得是高收入人群，这种小区再谈两三块的物业费、请六七十岁大爷看门，你觉得合适么？现状就是错配的

【 在 jindongfit 的大作中提到: 】
: 物业费不是按房价算的。而是看提供的服务。中型小区，三级以上服务项目，4元足够了。
: 发自「今日水木 on iOS」
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