说一个残酷的现实，可能你不信，物业费不高的，大概率和高端小区没关系～ 可能因为学区、地理位置之类的，很贵～

贵，不代表高端～ 咱们想极端一点，蜂鸟家园小户型曾摸到过20万一平，北京均价的3倍，当你看到门卫大爷的时候很难讲它跟高端联系到一起～

简单来说，有时候，物业费价格本身就体现了小区的档次～  物业费总共收多少、花多少、怎么花，越贵越规范的物业管理，这个越透明～ 物业公司可能赚走20%（比如便宜的物业公司只拿10%），但绝大部分肯定花在小区本身～

为什么大票的人反对房产税，大概是因为“大票的人交不起自己住的房子的税”，换言之：很多人住不起自己的房子。在房产税前，物业费这块八毛的真的可以忽略不计；何况那个交了还买不到服务～

这么说吧，肯定有一部分人（可能是少部分人），愿意自己小区物业费翻两三倍，当然各种服务都跟着升级；然后迫使“交不起物业费的”人，不得不卖房换小区～ 然后这部分人，终于不用在走廊看到“禁止随地大小便”的字样了。。。（10万的小区，有这一行字的，比比皆是）～

【 在 jindongfit 的大作中提到: 】
: 物业费适中、管理到位的高端小区不在少数，说明阻碍小区物业水平的最大障碍不是物业费，而是管理体系、管理能力、主观能动性。
: 发自「今日水木 on iOS」
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