莱圳受益旁边科技园挺多的，过去几年这一片涨幅前2吧，世华龙樾涨，他也跟着涨。北京好小区太少，有人说不如买东西城老破小，同价位的老破小可不是这个价格。清河里面，世华龙樾和橡树湾是第一档，基本12-15w左右的单价。往下一档可能就莱圳之类的，10w左右。lz这个房子采光有些不足，不着急卖等等呗。着急卖做好被大刀的准备。
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