房子是可以出租,奈何卖了房子现金拿在手里,PR1的理财,比租金高。还省去各种换家具家电,不靠谱租户等等的麻烦。
国外房产涨是因为在下行周期之后又回到爬升周期,这一周期短了10年,长了就是30年。
房子只是资产的一种形式,在家庭资产的配置上,境内房产在下行周期,在持有回报率,流动性,增值性上都比不上其他资产形式,减持是很理性的操作。
一切一切的讨论前提是房产资产是否还会保持高增长率,我的判断是未来10年不会了。所以基础观点不一样,其他的都没必要讨论了。
【 在 williamliu (william) 的大作中提到: 】
: 横向比较的数据,你说的也不准,最近一些年,国外房产涨的很好啊,国外房子也很贵啊。
: 三十年和十五年就是拍脑袋了,这个不好讨论。
: 但是,房子持有可以出租,每个月有稳定的租金收入,相当于家里多了一个劳动力,有啥不好?
: 当然,有些房子纯粹是炒作出来的价格,鬼城无人住,是僵尸资产。
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