日本的房产持有税，现在是指房屋和土地的固定资产税和都市计划税，常简称为固都税。应纳税额等于固定资产评价额乘以税率，固定资产税和都市计划税的税率分别为1.4%和0.3%。但是固定资产评价额远低于市场房价，综合来说，一套房每年要交纳的固定资产税和都市计划税，约占到房子总价的0.3%-0.4%左右。

这两个房产持有税种的历史很长，从上世纪50年代就开始征收了。以前日本还曾经出台过另外两个税种用于调节市场，但均已经停征。第一个是特别土地保有税，1973年开征，2003年停征，属于地税；第二个是地价税，1991年开征，属于国家税种，现已停征。

原帖里所说“日本1992年开征房产税”，估计是指地价税，不是很准确。但日本对于房地产每年征收持有税是真的有。

【 在 st6666 的大作中提到: 】
: 日本1970年就开征房产税了
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