从纯经济学理性角度来说，房子的全价当然科学合理。
  但是绝大部分人还真不是理性的，人家只看到净价，至于你付出的其他（多出来）税费不属于考虑范围。

  这也正常，如果都是理性的人，那就不会有房价暴涨就疯狂买入，大跌就持币观望。
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