趋势不好，买首套房的肯定还要观望，置换的家庭肯定为了改善，同期置换虽然对涨跌看得比较淡，但也是往优质小区转移，对于老破小或者一居室或者无电梯的五六层房子都想急于出手，价格降不到位，没人敢冒然接手。
去年同期同总价置换，卖掉的老破小一居室学区房比一年前降了100万，同期置换新买的房子算是优质小区的两居室，现价也降了，但一年来只降了30万。优质的小区相对要抗跌一些。
如果你觉得买房的人怎么突然消失了，可每天仍然有五六百套成交的呢，估计是你想卖的房子的小区品质或者房子本身及价格没有符合大多数买家的需求或预期。
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