这个分析比较中肯，事实也正如此。好的小区和房子，议价空间不超过5%（挂牌价不离谱），有硬伤的房子只要有人出价，稍微谈谈就愿意出售；有些八九十年代，没电梯的6层的临街一居室，你敢出价我就敢卖，呵呵。

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 还是看自己手中的牌硬不硬。
: 1-2-顶，塔楼、步梯、临街、北向、客厅北、遮挡、东、西向等等大硬伤，20%能卖掉也算不错了，得庆幸还有人愿意接。
: 没毛病的大刀就比较难了。
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