房子归根结底它也就是一种商品，具有居住属性的商品。
当大众百姓普遍还没有自己房子时，它的属性被拔高了，成了稀缺品。价值被放大了无数倍。
当今天普通百姓都有了自己房子时，它的属性明显弱化了。就是一个普普通通的消费品。回归居住属性的消费品。

当今天生产商还想卖这个消费品时就要比以前提出更高的要求。产品要足够好，细节足够优秀。后期管理（物业）到位。才有机会让老百姓拿手里的相对差一点的产品加钱负债去置换新的产品。

而关于保障性住房我是这样理解的：
增加保障性住房，是让普通人也轻轻松松通过几年的努力工作买得起房。
提高普通商品房品质，让中产们的钱花的有价值，生活水平有质的飞跃。
顶级稀缺资源少量供应，保持稀缺度，让新晋挣到大钱的富豪有地方消费。

富人玩儿得起改善稀缺资源，中产够得上商品房，普通人买得起保障类房子。各取所需
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