次新是相对概念。
没有一个标准的定义。
这里有人拿20多年都当次新，有人拿10年当次新，有人觉得15年是次新……

只能说在房子还没老化保持最棒产品力的这段时间内（0-12年豪宅15年），随着周边配套逐渐成熟房产价值在上涨，价格平稳甚至微涨都是很有可能的事。

当房子开始老化了，保持不了产品力。周边配套也早就完成了。这时开始走下坡路。一般12-15年左右开始进入下滑期……
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 那天讨论半天总算掰扯清楚了，他观点实际是次新最不保值，部分新房保值，虽然经常吹“次新”概念
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