人口密度放一边，人群消费倾向更重要，海淀人民的心思不在娱乐和商业上，商场里办足够多的培训班就能吸引客源了，何必要在商业形式上创新去讨好顾客？
但朝阳不一样，不同的商场之间卷的不行，所以个性化的创新层出不穷，既有合生汇这种青春洋溢的，也有侨福芳草地这种逼格突出的，还有三里屯这种新潮前卫的，单纯从商业体验来看，比海淀可丰富太多了
很简单的道理，如果我是做教培生意的，我铁定去海淀租个门面搞，如果我是做游乐、酒吧、高端餐饮的，我肯定去朝阳，不然肯定水土不服

【 在 flybit 的大作中提到: 】
: 我觉得不是商场建得不好的问题，这玩意又没啥技术含量，抄袭不要太容易，请大牌做设计也不难。
: 主要还是人口密度问题，所谓人气不就是人多嘛，西红门荟聚，你看大兴五环外多少小区的跑来逛，而且周边本来就人口挺多的。
: 海淀除了公主坟、清河等少数地区，大部分地区居住密度偏低。
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