一是无论从租售比还是房价收入比看北京房价泡沫都已经很大；
二是城区执行疏解政策，东西城疏解央企，海淀疏解学校和大院，还有其他若干it企业，疏解政策决定了北京很难完全放开，即使放开，城六区也不可能放开；
三是出生人口趋势向下，虽然北京有外地人补充，但已经不可避免，对学区房是打击；
四是各种原因导致经济形势不好，互联网从业人员不敢保证能干几年；
五是房产税始终是达摩克利斯之剑，落下之后才能打消投资疑虑。
六是房住不炒的政策不管会上提不提，其实一直是在的，只要他在。

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