确实不好拿2017.3月份和22-23年比较。
因为2017.3月份是快速达峰和快速过峰，真正高价买的可能是个别套。 而23-23年是温和缓慢的。

比如本人当时居住的东城某小区某户型，之前几个月每个月能成交几套，每次成交后，后面的成交价会多个10万20万的，到17.3月份有卖家挂价高近百万，真的有买家抢买了。 后来此户型就没有成交了。 过了好久再成交基本参考的是 除去这套的价格，慢慢降到19年底，然后口罩后慢慢涨。

如果拿22-23年跟17.3月成交的那个唯一一套比较，以及按照当时潜在能成交的价格比较，22-23肯定是低。
但是如果价格走势曲线没包括17.3月那套， 那 22-23年就是高。


【 在 zhenniub 的大作中提到: 】
: 全北京都是17年3月份最高吧，我之前北七家的房子，2016年底也就不到300万，几个月涨到380万，然后政策一出瞬间跌了接近100万，我2019年卖的时候连280万都没卖到。不过真在2017年3月份买房的人很少很少
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