4、可以多设置一些不必要但可以拿捏对方的条款。比如，要求全款。 和中介配合好，中介放风说可以帮买家谈下来不用全款，这样谈判的时候焦点在全款上，你在全款上让步了，买家会觉得得到极大的心理满足。

类似的 可以设置让对方垫资解抵押，不接受公积金贷款等条件。  

在这些条件上让步，价格上少让步。   谈之前多做几次演练，不要没准备就去。最好了解下买家的买房的目标，职业等信息，越多越好

【 在 ronghao 的大作中提到: 】
: 卖家？谈判能力太弱了吧
: 教你几招   1、约好了8点去，磨磨唧唧的十点去，打击下买家的锐气
: 2、遇到对方砍价，就说和家人去隔壁会议室商量，半小时甚至更久回来，降一万。一万一万的降
: ...................
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修改:ronghao FROM 111.201.128.*
FROM 111.201.128.*