【 在 megalodon 的大作中提到: 】
: 什么叫靠主观臆测？
: 现在市场什么情况你装作看不见？
: 你洋洋洒洒写这么多字，就是不敢承认房价大跌是吗？
: ...................
限竞商品房尚未上市交易，您就开始“明确告诉你”，这就叫主观臆测
即使处于下行周期，相邻参数相同地块的社区，价格从10万跌了1万是大跌没错，但仍比周边限竞商品房清盘价高得多。周边楼盘价格是重要房价评估依据，您无视这些依据凭空出价，这也叫主观臆测
孙河这批限竞商品房出现了面包（清盘价）没面粉（开发商实际支付楼面价）贵的情况，大盘如果能把这批限竞商品房跌到破发，那恐怕其他地方的楼盘更会惨不忍睹
以及我从没有任何“不敢承认房价大跌”的表达，孙河业主级别的人很少有靠倒腾房子赚钱的。孙河的居民是在为孙河的环境品质买单。炒房那群人都去追着“产业”、“学区”、“中介说能升值”之类的热点去买，哪有炒别墅的？
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