换房不就是为了提高居住质量,估值有个屁用?极端假设,北京房价现在100万一平,租金同比上涨,那就意味着你一辈子改善不了,你愿意吗?
【 在 deadbad 的大作中提到: 】
: 之前总听到一个论调,就是房价下跌时期是换房的好机会,差价可以减少,同样的钱能换到更好的了。
: 仔细想了一下,感觉这句话前半句很有问题。下面举例分析一下:
: A) 某人5年前首付150w,贷款250w买了一套价值400w的两居房子,一直想换同小区600w的三居,此时差价200w,需要再攒200w,同时贷款250w才能置换。
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