感谢回复！非常感谢！
第一，确实是已经跌破成本价；
第二，我只看中了一个小区的一个户型，只买这一个户型了，感觉又要被拿捏，sigh。。
要么就是得死等，估计2-3年可能出1两套吧~
在考虑要不要只管先脱手，然后等看中的户型合适价格。。要不就一直租着。。。

【 在 shengfang666 的大作中提到: 】
: 不要着急，你是换房，现在行情对你有利。给几点建议：
: 1.自有房子卖 不要考虑购买成本，市场不会看你花了多钱，只会对比同类竞品以及小区户型等因素，按照比市场价低的价格去报和谈，并且做好再低的心里准备，珍惜每一个出价的买家，早脱手早踏实。
: 2.买房时多看，大的区域内多看一些小区和房子，尽量不要看上一套非得买这套，这样很难谈价。最好是跟熟悉的中介聊好，给他一个小区、户型范围。让他关注范围内的着急卖的低价房源，合适再谈，一定要大刀。
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