08年叫国际金融危机。
核心是国际市场上钱的问题，国内经济状态健康的很。城市化刚起步，大学生刚开始爆发，城市居民的住房需求远远没得到满足。
所以08年二手房东根本没多少闲置的房子去市场上倒卖，新房降价主要还是国际市场上钱的问题带来的资金周转的问题。
现在才是真的房地产市场供需本身出问题了。
【 在 Hunter1969 的大作中提到: 】
: 北京二手房降幅已经超过08年了，但是新房的优惠远小于08年，主要是现在新房的KFS主体都是国企，新房价格并不全是市场定价，同时面粉的价格太高，新房轻易不会优惠。
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--来自微微水木3.5.14
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