没什么不靠谱的。
北上深我几年前就预警过房价过高。房价收入比很低，存在大幅下降空间。
你去以前房版看看我的200多个帖子。基本上说了有4-5年了。听我的早就开始处理垃圾资产了。

北上深有个好处在于头部群体收入确实可观，真好产品分分钟清盘。北京太阳宫天坛府上海融创外滩滨江凯旋门等等……

但普通人的楼盘老旧小区10多万根本撑不起来，这两年开始哗哗的下跌。

市场分化很严重，高端品质产品依旧热销，老旧产品不断刷新新低。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 你这分析不靠谱啊，按照你图里的房价收入比，北京上海深圳更离谱。
: 杭州房价中位数也没有5万，现在4万左右就能买到不错位置的了，总体房价收入比跟其他一二线城市没啥大的差距。
: 其实杭州房价跌幅也不大，文鼎苑这种属于特例，当初那个10万也不知道哪些傻子买出来的
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