我们只看到表面的房价收入比11:33,考虑到日本买房贷款利率接近0,实际上购房难度是国内的1/6。
日本的租售比一般不低于5%,也就是说20年的租金可以买下「所租的房子」,而且,买下房子还贷款可以申请30年,也就是说,买下来不仅原来的租金能cover月供、甚至还能更少。
到这种层面,买不买房就只是兴趣问题,愿不愿意的问题~ 租房既稳定又灵活(对租客灵活,只要不想搬,永远可以住;自己想搬,提前一两个月说就能换房)、有些传统日企给租房补贴(一般占房租一半,买房就没有了)
90年代,小日子也疯狂过,有钱就买房、炒股,躺着赚钱;巅峰时,1990年,银座房价最高达95万美元一平米(来源:新浪新闻)
简单来说,疯过了、看透了、不玩了~ 和祖国阶段不同,我们理解不了
【 在 maibuqifang 的大作中提到: 】
: 为啥不提物价?收入是3倍你确定?东京大学应届毕业生1w人民币出头。就算你说的都对,为啥日本住房自有率只有区区60%,是因为他们不喜欢自己有房子住吗?
: 为啥不提房产税和生活在日本的人赚多少钱才能够外卖自由?
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