我们只看到表面的房价收入比11:33，考虑到日本买房贷款利率接近0，实际上购房难度是国内的1/6。

日本的租售比一般不低于5%，也就是说20年的租金可以买下「所租的房子」，而且，买下房子还贷款可以申请30年，也就是说，买下来不仅原来的租金能cover月供、甚至还能更少。

到这种层面，买不买房就只是兴趣问题，愿不愿意的问题～ 租房既稳定又灵活（对租客灵活，只要不想搬，永远可以住；自己想搬，提前一两个月说就能换房）、有些传统日企给租房补贴（一般占房租一半，买房就没有了）

90年代，小日子也疯狂过，有钱就买房、炒股，躺着赚钱；巅峰时，1990年，银座房价最高达95万美元一平米（来源：新浪新闻）

简单来说，疯过了、看透了、不玩了～ 和祖国阶段不同，我们理解不了

【 在 maibuqifang 的大作中提到: 】
: 为啥不提物价？收入是3倍你确定？东京大学应届毕业生1w人民币出头。就算你说的都对，为啥日本住房自有率只有区区60%，是因为他们不喜欢自己有房子住吗？
: 为啥不提房产税和生活在日本的人赚多少钱才能够外卖自由？
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